LÀM NHÀ XƯỞNG TẠI ĐÀ NẴNG
Giá thiết kế xây dựng nhà xưởng trọn gói từ A-Z 2024 – Hoàng Phát
Báo bảng đơn giá thiết kế thi công nhà xưởng năm 2024, công ty thiết kế xây dựng Hoàng Phát sở hữu đội ngũ đầy kinh nghiệm trong thiết kế - thi công nhà xưởng
Thiết kế xây dựng nhà xưởng - Đơn giá thi công nhà xưởng
Giá cả hợp lý – uy tín – chất lượng
Hoàng Phát chuyên tư vấn, giá thiết kế thi công nhà xưởng, báo giá thiết kế nhà xưởng. Thi công nhà xưởng 2024, giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp, giá thiết kế nhà xưởng tiền chế. Sửa chữa các hạng mục công trình nhà xưởng theo yêu cầu. Thiết kế nội ngoại thất công trình xưởng, cung cấp vật liệu. Xin giấy phép xây dựng nhà xưởng, thủ tục hoàn công đơn giản - nhanh chóng. Với đội ngũ Kỹ sư - Giám sát - Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà xưởng. Chúng tôi cam đoan sẽ đem lại cho quý khách một nhà xưởng vững chắc, bền lâu, mang tính thẩm mỹ cao. Thiết kế nhà xưởng theo dây chuyền xưởng xuất mang cho quý khách thuận <lợi mọi công việc sàn xuất.
Sau đây là bảng báo giá thiết kế nhà xưởng 2024 và đơn giá thi công nhà xưởng tại công ty TNHH Hoàng Phát
1. Đối với công trình nhà xưởng tiền chế tại Đà Nẵng, nhà kho tiền chế, nhà để xe đơn giản (nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 1 tấn) có diện tích xây dựng 1500 m², cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole, mái tole.
Đơn giá từ 1,100.000đ/m2 –1,500,000 VNĐ/m².
Nếu chỉ tính giá khung thép lắp dựng : 650.000 – 1.000.000 VNĐ/m².
2. Đối với công trình nhà thép tiền chế khẩu độ lớn >20m (nền bê tông 150mm, dùng lưới thép hàn hoặc 2 lớp sắt dùng cho để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn) tường xây 200mm, dưới 2m :
Đơn giá từ 1,400,000 – 2,000,000 VNĐ/m².
Nếu chỉ tính giá khung thép lắp dựng : 1,150.000 – 1.500.000 VNĐ/m².
(Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà chúng tôi sẽ tư vấn khung kèo cột, nền nhà xưởng để có giá chính xác nhất cho quý khách)
3. Đối với công trình nhà tiền chế cao tầng, sàn bê tông lưới thép hàn, xây tường bao che (1 trệt,1 lầu và 2 lầu trở lên)
Đơn giá từ 2,400,000đ – 2,800,000 VNĐ/m
Cách tính báo giá thiết kế nhà xưởng theo diện tích xây dựng
• Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích xây dựng (m2);
• Diện tích xây dựng = Diện tích của khu đất được thể hiện trên sổ hồng (m2) x Số tầng của công trình;
• Đơn giá thiết kế: 30.000 – 80.000 VNĐ/m2 (tùy vào diện tích của nhà xưởng).
Nhà xưởng hiện nay đang rất phổ biến bởi ngày càng có nhiều công việc đòi hỏi sản xuất có quy mô tương đối. Dù là nhà xưởng lớn hay nhỏ cũng có những đặc thù đặc biệt so với những hạng mục khác. Chính vì vậy, nếu đang có ý định với một nhà xưởng dù bất cứ quy mô nào cũng nên tìm hiểu kỹ về thể loại này - một trong những kiến trúc đặc thù
Khi bắt tay vào thiết kế nhà xưởng, các kiến trúc sư cũng như chủ đầu tư cần quan tâm đến một số vấn đề sau đây:
- Bố trí mặt bằng phù hợp với lĩnh vực kinh doanh.
- Chọn vật tư xây dựng phù hợp với loại hình nhà xưởng (xưởng vải, xưởng may, xưởng gas, xưởng gỗ, xưởng cơ khí...).
- Tính toán, dự toán để cân đối chi phí xây dựng đồng thời dự trù chi phí phát sinh nếu có.
- Đảm bảo tiến độ thi công và bàn giao xưởng.
Báo chi phí thi công nhà xưởng 2024
+ Chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư: bao gồm chi phí bồi thường về đất, nhà, công trình hoặc các tài sản có liên quan; chi phí tái định cư; chi phí tổ chức bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; chi phí sử dụng mặt bằng trong thời gian xây dựng thi công nhà thép tiền chế; chi phí trả cho phần hạ tầng kỹ thuật đã đầu tư xây dựng và các chi phí có liên quan khác.
Xây dựng nhà xưởng bằng thép tiền chế
+ Chi phí xây dựng: chi phí phá dỡ công trình, chi phí tiến hành san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng các công trình, hạng mục, xây dựng công trình tạm, công trình phụ trợ phục vụ cho quá trình thi công kết cấu nhà kho, nhà xưởng tiền chế.
+ Chi phí thiết bị: chi phí mua sắm trang thiết bị công trình và các thiết bị công nghệ; chi phí đào tạo và chuyển giao công nghệ; chi phí lắp đặt, thí nghiệm và hiệu chỉnh; chi phí vận chuyển và bảo hiểm; thuế và các loại phí; chi phí thuê máy móc, các loại thiết bị.
+ Chi phí quản lý dự án: bao gồm các chi phí dùng để tổ chức thực hiện công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án cho đến khi thực hiện dự án và kết thúc xây dựng để đưa công trình kết cấu nhà khung thép đi vào hoạt động.
+ Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng: gồm chi phí tư vấn khảo sát thực tế, lập báo cáo nghiên cứu khả thi, lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật, chi phí thiết kế, chi phí kiểm tra giám sát xây dựng kết cấu nhà tiền chế và chi phí tư vấn khác có liên quan.
+ Chi phí dự phòng: chi phí dự phòng cho các công việc có thể phát sinh và chi phí dự phòng cho yếu tố trượt giá trong thời gian thi công dự án kết cấu thép
Yếu tố ảnh hưởng về chi phí
Về quy mô công trình
Dựa vào mục đích sử dụng mà khách hàng sẽ lựa chọn nhà xưởng, nhà thép tiền chế cho phù hợp. Với những công trình yêu cầu không gian rộng, cao, hoạt tải lớn thì kích thước các cấu kiện thép sẽ phải lớn hơn. Do đó, quy mô càng lớn, yêu cầu cao về độ khó thì giá cả hay báo giá thi công nhà xưởng tại Đà Nẵng sẽ lớn hơn.
Hơn nữa, giá thành còn phụ thuộc vào yêu cầu của chủ đầu tư về vật tư, thiết bị cũng ảnh hưởng rất nhiều.
Mặt bằng thi công
Với những mặt bằng thông thoáng, rộng rãi, giao thông thuận lợi thì chi phí thi công nhà xưởng tại Đà Nẵng sẽ rẻ hơn nhiều. Còn những công trình có mặt bằng chật hẹp, phức tạp thì chi phí nhân công rất lớn, và thời gian thi công cũng kéo dài. Vậy nên, đây cũng là điều kiện ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công nhà xưởng Đà Nẵng.
Giá thành vật tư
Vật tư chất lượng là nhân tố quyết định đến sự bền vững của công trình và ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí.
Ông bà ta đã có câu: “Liệu cơm gắp mắm”. Tùy vào chất lượng, chủng loại mà giá vật tư ở cơ sở cung cấp sẽ khác nhau. Đặc biệt chi phí sẽ tăng lên khi chủ đầu tư yêu cầu về chất lượng gia công như độ chính xác, tiêu chuẩn hàn, làm sạch… Vì thế nhà đầu tư nên cẩn trọng khi lựa chọn đối tác cung cấp vật tư xây dựng cho công trình của mình.
Tiến độ và thời điểm thi công
Chi phí xây nhà khung thép sẽ phụ thuộc vào yêu cầu tiến độ thi công của chủ đầu tư. Nếu yêu cầu tiến độ nhanh thì đơn vị xây dựng cần thay đổi biện pháp thi công, tăng nhân công… nên chi phí xây dựng sẽ tăng.
Ngoài ra, giá vật tư cũng có thay đổi tùy vào từng năm, thậm chí là từng mùa nên chi phí ở từng thời điểm chưa hẳn đã giống nhau. Nhất là khi thép là vật liệu có biên độ giá thay đổi lớn nhất. Điều này cũng sẽ dẫn đến những thay đổi ít nhiều trong giá thi công nhà tiền chế đấy.
Nguyên tắc làm việc của Hoàng Phát
- Là một đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong xây dựng nhà xưởng, chúng tôi hiểu rõ kết cấu phần móng, nền và kèo thép là quan trọng nhất.
- Việc tính toán sai khối lương có thể dẫn đến nhiều tổn thất nghiêm trọng cho khách hàng.
- Khi dự đoán kết cấu móng thiếu hụt sẽ khiến nhà xưởng lún sụt lở, kết cấu móng dư thừa sẽ hao tốn chi phí không cần thiết. Chúng tôi luôn tự đặt mình vào vị trí khách hàng để khảo sát và thiết kế sao cho tiết kiệm và chất lượng nhất.
- Luôn lấy lợi ích của khách hàng làm đầu và tâm niệm với châm ngôn làm việc “Không chất lượng không lấy tiền”.
- Khảo sát tận tình, tư vấn miễn phí đến khi nào khách hàng cảm thấy hài lòng và ký hợp đồng.
Nếu quý khách có nhu cầu thi công nhà xưởng hãy liên hệ ngay với chúng tôi
CÔNG TY TNHH MTV CƠ KHÍ HOÀNG PHÁT
Trụ sở chính: 892 Tôn Đản - Hòa Phát - Cẩm Lệ - Đà Nẵng
VPĐD : 85 - 87 Phan Khoang - Cẩm Lệ - Đà Nẵng
Chăm sóc khách hàng: 0236 3739 468 - 0941 92 4343
Email: congtycokhihoangphat@gmail.com
Website: hoangphatdanang.com
Hotline: 0905626386